На главнуюОтправить сообщениеКарта сайта

Стратегия бизнеса

Компания рассматривает строительство объектов коммерческой недвижимости как наиболее привлекательный на данный момент сегмент рынка.

Компания считает возможным инвестирование собственных и привлеченных средств в строительство жилой недвижимости.

  • Торговая недвижимость
    С учетом емкости рынка и востребованности качественных объектов торговой недвижимости в регионе, компания планирует направлять до 40% своих инвестиций на строительство и развитие объектов торговой недвижимости.

  • Офисные здания
    Компания планирует инвестировать в строительство и развитие офисов категории А и/или В до 35% своего инвестиционного портфеля.

Ориентация на масштабные проекты

Компания в своей работе отдает приоритет реализации масштабных, соответствующих высоким стандартам качества и потребностям региона объектов недвижимости и концентрирует свои финансовые и управленческие ресурсы на крупных проектах.

Сохранение в собственности объектов недвижимости

Компания сохраняет в собственности объекты недвижимости после завершения строительства и осуществляет управление ими, эксплуатацию и сервис, что обеспечивает устойчивый денежный поток для покрытия текущих обязательств и формирует инвестиционный капитал для постоянного динамичного развития.

Компания допускает, что для оптимизации структуры капитала, финансовой устойчивости и безопасности, а также для более динамичного развития до 10 % площадей во вновь строящихся объектах могут быть реализованы (переданы по договорам купли-продажи) третьим лицам, не являющимся институциональными инвесторами.

Компания допускает последующую продажу объектов недвижимости как бизнеса институциональным инвесторам.

Оптимальная структура капитала

Компания считает оптимальным и добивается в своей деятельности соотношения между размером заемного и размером собственного капитала в пропорции 50/50.

География деятельности

В среднесрочном аспекте компания осуществляет свою деятельность в г. Архангельске и Архангельской области.

Компания считает возможным развитие деятельности в других регионах, при наличии соответствующих предложений и после изучения рентабельности соответствующих региональных проектов.

Непрерывное поступательное развитие

Компания поддерживает портфель прав на земельные участки и осуществляет постоянный поиск новых инвестиционных возможностей для обеспечения непрерывного процесса девелопмента.

Торговая недвижимость
ТРК «Титан Арена»
Центральный универмаг
Торговый центр «Премьер»
Магазин «Светлана»
Магазин «Олимп»
 
Офисная недвижимость
Бизнес-центр на Поморской, 7
Бизнес-центр на Поморской, 5 / пр. Троицкий, 38
Бизнес-центр на Ч.-Лучинского, 37
Бизнес-центр на Ч.-Лучинского, 39
Бизнес-центр «Айсберг»
Гостиница «Двина»
Создание сервера
Copyright © 2006 ООО «Титан-Девелопмент»
г. Архангельск, ул. Поморская, 7
схема проезда
  (8182) 20-74-85
список телефонов
office@tdevelop.ru
Rambler's Top100